Реалізація проєктів у сфері сучасної нерухомості є ключовим напрямком діяльності Smart Urban Solutions. У рамках комплексної реконструкції Троїцької площі у Києві реалізується проєкт створення Троїцького мульти-функціонального кластеру. Управління проєктом здійснює компанія ТОВ «Юджин», девелопером виступає ТОВ «Пауер Буд Девелопмент».
ua
Напрямки
діяльності
01
Сучасна нерухомість
Детальніше
про напрямок
про напрямок
Важливим діловим об'єктом кластеру стане бізнес-центр, який буде споруджено вздовж вулиці Жилянської, що примикає до площі. Його загальна площа становитиме 40-45 тис. кв. м і він зможе вмістити понад 5 тис. офісних співробітників.
Об'єкт проектувався за стандартами міжнародної класифікації офісних центрів АА+ та повністю відповідає всім сучасним запитам потенційних орендарів. БЦ буде орієнтовно 21-поверховою будівлею з власною високорозвиненою інфраструктурою, включаючи конференц-зали, підземний паркінг, унікальний ресторан з панорамною терасою, фітнес-клуб. Об'єкт буде вигідно інтегрований в станцію метро «Олімпійська» на перетині шляхів наземного громадського транспорту та близько до основних транспортних вузлів та ділового центру столиці.
Проєкт БЦ враховує нові світові архітектурні тенденції. Інноваційна конструкція з екологічним енергоефективним дизайном розробляється найкращими архітекторами сучасності. Він стане окрасою столиці та задасть новий якісний та естетичний стандарт сучасного вигляду нерухомості у Києві.
Інвестиції в проєкт оцінюються більш ніж у $60 млн, очікувана дата поетапного введення в експлуатацію – 2024-2026 роки.
Оператором проєкту виступатиме професійна компанія.
Ще одним об'єктом офісної нерухомості в рамках кластеру стане прилеглий до готелю Park Inn by Radisson Kyiv Troyitska 5-ти поверховий коворкінг. Проєкт має на меті створення вільного офісного простору, оснащеного відповідною інфраструктурою, в якому можна буде орендувати робоче місце або переговорну кімнату. Такий формат буде зручний фрілансерам та співробітникам невеликих компаній.
Орендована площа коворкінгу складе 2,200 кв. м. Проєкт реалізується компанією ТОВ «Продхіміндустрія», що входить в Групу.
до 45 тис. м2
загальна площа бізнес-центру
5 тис.
офісних співробітників
60 млн USD
інвестицій
2.200 тис. м2
орендована площа коворкінгу
2024 - 2026 рік
очікувана дата введення в експлуатацію
02
Готельний бізнес
Smart Urban Solutions – один із найбільших гравців на ринку столичної готельної нерухомості. Компанія володіє розташованим у межах Троїцької площі готелем 4* Park Inn by Radisson Kyiv Troyitska. Управління готелем здійснює ТОВ «Продхіміндустрія», що входить до Групи, спільно з найбільшим світовим оператором готельного бізнесу Radisson Hotel Group.
Детальніше
про напрямок
про напрямок
Будівлю готелю було викуплено у держави в рамках відповідного приватизаційного конкурсу. Готель був реконструйований відповідно до інвестиційних вимог Фонду Державного майна України. У реконструкцію 23 поверхової будівлі було вкладено понад 350 млн. грн. В результаті готель отримав у розпорядження 196 номерів, забезпечених ключовими зручностями, виконаних у барвистих та сучасних інтер'єрах. У готелі з'явилися лаунж-зона та тераса, фітнес-зал, а також 5 кімнат для проведення заходів та переговорів.
23 поверхів
196 номерів
350 млн грн
вкладено в реконструкцію
5 кімнат
для заходів та переговорів
03
Торгово-розважальні центри
У підземній частині Троїцької площі споруджено ресторанно-розважальну зону. Її загальна площа становить 10,2 тис. кв. м, корисна – понад 4,5 тис. кв. м. Фудхол розмістить 46 ресторанів, де будуть представлені різноманітні кухні країн світу.
Докладніше
про напрямок
про напрямок
Сьогодні цей проєкт знаходиться у стадії будівництва, відкриття об'єкту заплановано у 2023 році.
Оператором фудхоллу виступає компанія ТОВ «Троїцький Плаза».
10,2 тис. м2
загальна площа
4,5 тис. м2
корисна площа
46 ресторанів
буде розміщено у Фудхолі
2023
запланований рік відкриття